“الشقة + المحل في الباي باي”.. قرار مفاجئ بفسخ العقد للمستأجرين إجباريًا في هذه الحالات وفقاً لقانون الايجار القديم .. خلي بالك!!

أعلنت الحكومة المصرية عن بعض الحالات التي يمكن طرد المستاجرين فيها بدون أي انذار مسبق، هذا الأمر الذي قد أدى إلى تساؤلات الكثير من المستأجرين، وضغطهم الدائم على الجهات المعنية لمعرفة الاسباب، فيما قد وضحت الإدارة المسؤولة عن إصدار القرارات بالحكومة المصرية عن توضيح الحالات التي يحق للعميل فسخ تعاقده المستأجر فيها دون سابق انذار، لذا فاليوم ومن خلال هذا المقال سوف نوضح لكم تلك الحالات

متى يحق للمستأجر فسخ عقد الإيجار

• يمكن فسخ التعاقد في حالة عدم وفاء المؤجر بالتزاماته المنصوص عليها في عقد الإيجار، مثل عدم صيانة العين المؤجرة أو عدم توفير الخدمات الأساسية، مثل المياه والكهرباء.
• كما يمكن في حالة أن تكون العين المؤجرة غير صالحة للسكن أو غير مطابقة للمواصفات التي تم الاتفاق عليها في عقد الإيجار.

ما هي الحالات يحق للمستأجر فسخ عقد الإيجار

• وفي حالة أن يكون عقد الإيجار غير مسجل في الشهر العقاري.
• وإضافة إلى ذلك فينك في حالة أن يكون عقد الإيجار محدد المدة وانتهت مدة العقد دون تجديد.
• وأخيرا في حالة أن يكون العقد غير محدد المدة، ورغب المستأجر في ترك العين المؤجرة، بشرط أن يخطر المؤجر بذلك قبل شهر على الأقل.